ライフプラザ船堀

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
4,180万円
85.4万円/㎡
相場
3,722万円
76.1万円/㎡
2,406
3,283
4,161
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,161万円
67.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライフプラザ船堀
4,180万円（85.4万円/㎡）/ 7階 / 48.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,180万円85.4万円7階 48.94㎡ 1LDK南東
2024/11/065,299万円74.9万円7階 70.71㎡ 3LDK南
2024/10/095,480万円77.5万円7階 70.71㎡ 3LDK南
2024/03/314,280万円60.5万円7階 70.71㎡ 3LDK南東
2024/03/022,680万円54.8万円4階 48.94㎡ 1LDK南
2024/03/022,880万円58.8万円9階 48.94㎡ 1LDK南
2024/03/022,980万円60.9万円11階 48.94㎡ 1LDK南
2024/02/164,480万円63.4万円7階 70.71㎡ 3LDK南東
2024/02/163,080万円62.9万円9階 48.94㎡ 1LDK南
2024/02/163,280万円67.0万円11階 48.94㎡ 1LDK南
2024/02/152,980万円60.9万円4階 48.94㎡ 1LDK南
2023/12/274,680万円66.2万円7階 70.71㎡ 3LDK南東
2023/10/165,180万円54.9万円2階 94.29㎡ 4LDK南
2023/07/105,680万円60.2万円2階 94.29㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライフプラザ船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 4,180万円85.4万円48.94㎡1LDK7階 / 11階建 南東1990年86戸SRC
2024/05/12平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,990万円65.6万円60.82㎡2LDK5階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/12/26マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,180万円72.8万円57.44㎡2LDK5階 / 8階建 東1988年48戸SRC
2026/01/19アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,199万円66.7万円47.97㎡1LDK7階 / 7階建 北東1985年38戸RC
2025/02/09ライオンズマンション西小岩第3
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 3,180万円64.7万円49.15㎡1LDK9階 / 9階建 南1988年82戸SRC
2025/10/25シャルマンコーポ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 3,780万円64.3万円58.8㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年65戸RC
2025/01/31ペガサスステーションプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅1分 2,980万円64.2万円46.4㎡2DK8階 / 11階建 南1985年111戸SRC
2023/11/07ウエスト北小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 2,380万円64.5万円36.89㎡1LDK6階 / 7階建 南1992年47戸RC
2025/04/25ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 4,280万円74.7万円57.33㎡3LDK2階 / 9階建 東1994年73戸SRC
2023/12/27パルプラザ小松川5号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 3,780万円66.4万円56.92㎡1LDK11階 / 11階建 南東1993年53戸SRC
2025/02/14メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 6階建 南東1989年119戸RC
2025/03/21メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2024/07/28東急ドエル・アルス船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 4,080万円68.6万円59.51㎡2LDK2階 / 7階建 南西1995年36戸RC
2023/08/24コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅6分 2,980万円73.0万円40.84㎡1LDK8階 / 9階建 南東1985年120戸SRC
2026/05/22エクセル西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,980万円89.1万円44.65㎡2DK5階 / 8階建 -1994年97戸SRC
2026/05/26フォレスティア一之江
江戸川区春江町四丁目
一之江駅10分 3,800万円67.4万円56.35㎡1LDK1階 / 7階建 南1994年42戸RC
2026/01/18アルファコート西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅2分 5,690万円93.9万円60.6㎡2LDK9階 / 9階建 西1991年101戸SRC
2025/07/27リノア西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅7分 4,099万円67.6万円60.65㎡2LDK7階 / 10階建 東1989年61戸SRC
2024/09/30コスモ葛西ロイヤルフォルム
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅14分 3,680万円66.9万円55.01㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年79戸RC
2025/07/15三生・エンゼルハイム中葛西
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅11分 3,880万円64.2万円60.48㎡1LDK+4階 / 9階建 東1995年54戸RC
2025/06/18ヴィルメゾン葛西
江戸川区東葛西八丁目
葛西駅8分 3,980万円67.3万円59.17㎡2DK+S6階 / 12階建 南西1992年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、江戸川区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は江戸川区の平均と比較して44.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
江戸川区
59.0万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフプラザ船堀
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年月1990年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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